iSFP in Hessen: Ihr individueller Sanierungsfahrplan fürs Haus
IBEP analysiert Ihr Gebäude, entwickelt eine sinnvolle Sanierungsreihenfolge und erstellt als zugelassener Energieeffizienz-Experte den individuellen Sanierungsfahrplan.
- Zugelassene Energieeffizienz-Experten
- Herstellerunabhängige Beratung
- Ingenieurbüro aus Fritzlar
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, wie ein Wohngebäude schrittweise energetisch verbessert werden kann. Die empfohlenen Maßnahmen werden technisch aufeinander abgestimmt und in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht. Sie müssen den Fahrplan nicht vollständig oder sofort umsetzen — er dient vor allem als langfristige Entscheidungs- und Planungsgrundlage.
Der iSFP ist kein Marketing-Instrument, sondern ein technisches Dokument, das auf den tatsächlichen Daten Ihres Gebäudes basiert. Wir erfassen im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung die relevanten Merkmale — Dach, Fassade, Keller, Fenster, Heizung, Lüftung, Warmwasser — und leiten daraus eine für Ihr Gebäude passende Reihenfolge ab, keine allgemeingültige Checkliste.
Der iSFP folgt einer bundesweit geltenden Förder- und Beratungssystematik. IBEP erstellt und begleitet ihn für Eigentümer in Fritzlar und im weiteren Nordhessen — mit Vor-Ort-Terminen im regulären Einzugsgebiet von rund 50 km um Fritzlar.
Was bringt mir ein iSFP?
- den energetischen Zustand Ihres Gebäudes strukturiert erfassen
- Maßnahmen sinnvoll priorisieren, statt einzeln zu entscheiden
- Wechselwirkungen zwischen Maßnahmen berücksichtigen
- die Sanierung über mehrere Jahre planen, statt alles auf einmal umzusetzen
- unnötige oder falsch getaktete Investitionen vermeiden
- Fördermöglichkeiten für die einzelnen Schritte im Blick behalten
Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung und Planungsgrundlage — keine Verpflichtung. Sie können Maßnahmen einzeln umsetzen, die Reihenfolge anpassen, die Umsetzung zeitlich strecken oder zunächst gar nichts umsetzen.
Etwas anderes gilt nur für die jeweiligen Förderprogramme: Wenn Sie bei einer späteren Einzelmaßnahme eine bestimmte Förderung in Anspruch nehmen möchten, müssen die dafür geltenden Voraussetzungen erfüllt sein — das ist eine Frage des jeweiligen Förderprogramms, nicht des iSFP selbst.
Wie wird der iSFP gefördert?
Die Erstellung des iSFPs ist über die BAFA förderfähig:
BAFA-Förderung
Für die Vor-Ort-Energieberatung und die iSFP-Erstellung — maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, maximal 850 € ab drei Wohneinheiten (Stand Aug. 2026), abhängig von den Fördervoraussetzungen.
Und was ist mit dem iSFP-Bonus bei späteren Maßnahmen?
Ein vorhandener iSFP kann bei bestimmten späteren geförderten Einzelmaßnahmen zusätzliche förderrechtliche Vorteile ermöglichen. Welche Voraussetzungen dafür aktuell gelten, sollte vor Umsetzung der jeweiligen Maßnahme geprüft werden. Das ist ein eigenständiges Thema der jeweiligen Einzelmaßnahmen-Förderung (BEG) — getrennt von der BAFA-Förderung der Beratung selbst und getrennt von der Heizungsförderung (z. B. Wärmepumpe über KfW 458), für die eigene Regeln gelten.
Rahmendaten des Sanierungsfahrplans
Planungshorizont
Der iSFP beschreibt eine sinnvolle Sanierungsreihenfolge über einen längeren Zeitraum — klar priorisiert, nicht als Einzelmaßnahme.
Gültigkeit
Ein iSFP ist zeitlich unbegrenzt gültig, solange sich die Gebäudesituation nicht wesentlich ändert.
Umsetzungspflicht
Der iSFP ist eine Empfehlung. Sie entscheiden, ob, wann und in welcher Reihenfolge Sie Maßnahmen umsetzen.
Aufbau und Inhalte des Sanierungsfahrplans
Teil 1: Ist-Zustand
Aufnahme der energierelevanten Gebäudedaten — je nach Auftrag unter anderem Dach, Außenwände, Fenster, Kellerdecke, Heizungsanlage, Heizflächen, Warmwasser, Lüftung und mögliche erneuerbare Energien. Darstellung des aktuellen Energiebedarfs.
Teil 2: Sanierungsschritte
Priorisierte Maßnahmen in einer für Ihr Gebäude sinnvollen Reihenfolge: Was zuerst, was danach, was davon abhängt. Jeder Schritt mit Investitionsschätzung.
Teil 3: Fördermittelübersicht
Welche Förderprogramme für welche Maßnahme grundsätzlich infrage kommen — BEG, KfW, BAFA. Details zur Förderung der Beratung selbst finden Sie oben.
Teil 4: Energetische Zielentwicklung
Für jede Maßnahme: rechnerisch erwartete Energieeinsparung und Investitionskosten. Eine Berechnung auf Basis anerkannter Verfahren — keine Garantie auf die tatsächlich erzielte Einsparung, die auch vom Nutzerverhalten abhängt.
Für wen ist ein iSFP sinnvoll?
Ein iSFP ist nicht für jedes Gebäude zwingend notwendig. Besonders sinnvoll ist er für Eigentümer, die
- ein Bestandsgebäude besitzen
- mehrere mögliche Sanierungsmaßnahmen gegeneinander abwägen
- nicht alles gleichzeitig sanieren möchten
- eine Heizungsmodernisierung planen
- die Gebäudehülle verbessern möchten
- vorhandene Fördermöglichkeiten nutzen möchten
- langfristige Planungssicherheit über mehrere Jahre benötigen
Was sollte ich zuerst sanieren?
Eine allgemeingültige Reihenfolge gibt es nicht. Bei einem Gebäude kann zuerst die Heiztechnik sinnvoll sein, bei einem anderen die Gebäudehülle oder einzelne Heizflächen. Der iSFP soll genau diese Abhängigkeiten sichtbar machen und eine sinnvolle Reihenfolge für das konkrete Gebäude entwickeln.
Energieberatung oder iSFP?
Energieberatung
Fachliche Analyse und Beratung zu konkreten energetischen Fragen — etwa zu einer einzelnen Maßnahme.
iSFP
Strukturierter, dokumentierter Fahrplan für mehrere aufeinander abgestimmte Sanierungsschritte über einen längeren Zeitraum.
Nicht jede Energieberatung benötigt automatisch einen iSFP. Mehr zur allgemeinen Energieberatung: Energieberatung Fritzlar und Energieberatung Nordhessen.
Und wenn eine neue Heizung Teil des Plans ist?
Wenn die Heizungsmodernisierung Bestandteil des Sanierungsfahrplans ist, kann dabei auch geprüft werden, ob eine Wärmepumpe für das Gebäude sinnvoll ist. Der iSFP legt sich dabei nicht vorab auf eine bestimmte Heizung fest — je nach Gebäude können auch Dämmung, Fenster, Heizflächen, Warmwasser, Lüftung oder Photovoltaik im Vordergrund stehen, einzeln oder in Kombination. Details zur Wärmepumpe im Bestand: Wärmepumpe im Altbau und Wärmepumpe Fritzlar.
Von der Anfrage zum fertigen Sanierungsfahrplan
1. Anfrage
Über Formular oder Telefon — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
2. Ausgangssituation
Gebäudeinformationen und Unterlagen erfassen.
3. Vor-Ort-Termin
Begehung und Analyse der relevanten Gebäudekomponenten.
4. Berechnung & iSFP
Maßnahmen fachlich bewerten, Reihenfolge festlegen, Fahrplan dokumentieren.
5. Besprechung
Fahrplan erläutern, Fragen beantworten — Umsetzung optional und auf Wunsch später.
Unsere Markenpartner
iSFP Sanierungsfahrplan — Ihre Fragen
Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt, wie Ihr Gebäude schrittweise energetisch verbessert werden kann und welche Maßnahmen sinnvoll aufeinander aufbauen. Er ist ein Planungsdokument — keine Verpflichtung zur Umsetzung.
Das Beratungshonorar liegt bei IBEP je nach Gebäude und Aufwand typischerweise im Bereich von 1.000–1.500 €. Die genaue Höhe hängt vom Umfang der Begehung und der Gebäudegröße ab — wir nennen Ihnen die konkreten Kosten vorab telefonisch.
Die BAFA fördert die Energieberatung mit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars — maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 850 € bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten (Stand Aug. 2026). Ob und in welcher Höhe die Förderung greift, hängt von den Fördervoraussetzungen ab. Bei einem Beratungshonorar von 1.000–1.500 € liegt Ihr Eigenanteil bei 500–850 € — abhängig von den Fördervoraussetzungen. Der Höchstbetrag ist kein automatischer Zuschuss. Wir stellen den BAFA-Antrag vollständig für Sie.
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung und Planungsgrundlage. Sie können Maßnahmen einzeln umsetzen, die Reihenfolge anpassen, die Umsetzung zeitlich strecken oder zunächst gar nichts umsetzen. Etwas anderes gilt nur für die Voraussetzungen einzelner Förderprogramme, wenn Sie eine bestimmte Förderung in Anspruch nehmen möchten.
Ein iSFP ist zeitlich unbegrenzt gültig, solange sich die Gebäudesituation nicht wesentlich ändert. Er beschreibt einen langfristigen Sanierungsplan, den Sie schrittweise abarbeiten können.
Je nach Gebäude zum Beispiel Dämmung, Fenster, Heizflächen, Heizungserneuerung, Warmwasser, Lüftung oder Photovoltaik — einzeln oder kombiniert. Welche Maßnahmen für Ihr Gebäude infrage kommen, ergibt sich erst aus der Analyse.
Eine allgemeingültige Reihenfolge gibt es nicht. Bei manchen Gebäuden ist zuerst die Heiztechnik sinnvoll, bei anderen die Gebäudehülle oder einzelne Heizflächen. Der iSFP soll genau diese Abhängigkeiten für Ihr konkretes Gebäude sichtbar machen.
Ja, auf Wunsch. Der iSFP bleibt aber ein unabhängiges Dokument — Sie können die Maßnahmen auch bei jedem anderen zugelassenen Fachbetrieb umsetzen lassen.
Innerhalb von 24 Stunden — telefonisch oder per E-Mail, je nachdem was Sie angeben.
Beratung, die ergebnisoffen bleibt
- Als zugelassene Energieeffizienz-Experten sind wir für BAFA-Maßnahmen antragsberechtigt.
- Herstellerunabhängige Beratung — kein Produkt steht vorab als Ergebnis fest.
- iSFP-Sanierungsfahrplan mit priorisierter Reihenfolge statt einzelner Maßnahmenempfehlung.
- Ergebnisoffen: Wenn sich eine Maßnahme für Ihr Gebäude nicht rechnet, sagen wir Ihnen das.
Ingenieurbüro Eder & Partner, Wehrenpfad 3, 34560 Fritzlar — eingetragene Energieeffizienz-Experten. Nur EEE-eingetragene Berater dürfen geförderte iSFPs erstellen.
Was nach Ihrer Anfrage passiert
- Sie senden die Anfrage — unverbindlich und kostenfrei.
- Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden, in der Regel zuerst telefonisch.
- Sie erhalten eine Einschätzung und die möglichen nächsten Schritte.
Lieber direkt sprechen? ☎ +49 5622 7987931
iSFP anfragen
Unverbindlich und kostenfrei — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.